Erstbezug nach Kernsanierung - 2-Raumwohnung - WE10

Objektbeschreibung

Die charmante Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahre 1900 erbauten Altbau, der unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt 5 Etagen, wobei die Wohnung auf der dritten Etage gelegen ist. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025 befindet sich die Immobilie in einem erstklassigen Zustand und versprüht den nostalgischen Charme vergangener Zeiten. Die 37,92 m² große Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine Zentralheizung für wohlige Wärme. Der offene Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für gemütliches Beisammensein und lädt zum Verweilen ein. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Im Keller des Gebäudes befindet sich zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre historische Bauweise, sondern auch durch ihre moderne Ausstattung. Der Erstbezug nach Sanierung bietet die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Insgesamt bietet die Wohnung 2 Zimmer und stellt somit eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles oder Paare dar, die eine einzigartige Immobilie mit Geschichte suchen.

Ausstattung

Die Ausstattung im Bad umfasst eine moderne Duschkabine. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Vinyl und Fliesen, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Die Qualität der Ausstattung ist gehoben, was sich in der Auswahl der Materialien und Verarbeitung zeigt. Das Bad strahlt somit eine gewisse Eleganz aus und bietet eine angenehme Atmosphäre für die tägliche Körperpflege. Bitte beachten Sie, dass die im Inserat enthaltenen Bilder Referenzfotos von vergleichbaren Objekten darstellen.

  • ✓ Altbau
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Personenaufzug
ADRESSE
Dimpfelstraße 50
04347 Leipzig
WOHNFLÄCHE
37.92 m²
ETAGE
3
ZIMMER
2
VERFÜGBAR AB
01.02.2026
LETZTE MODERNISIERUNG
2025
OBJEKTZUSTAND
vollsaniert
KALTMIETE
549.84 €
NEBENKOSTEN
85.32 €
KAUTION
1099,68 €

Lage

Willkommen in der Dimpfelstraße 50, zentral gelegen im Leipziger Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf. Diese begehrte Adresse befindet sich in einem charmanten Viertel, das durch seine historische Architektur und grüne Oasen besticht. Hier genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Angebote für den täglichen Bedarf. Ob gemütliche Cafés, beliebte Restaurants oder kleine Läden – in Ihrer direkten Umgebung finden Sie alles, was das urbane Leben bereichert. Supermärkte, traditionelle Bäckereien und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem bietet die Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Parks, kulturelle Einrichtungen und Erholungsorte laden zum Verweilen ein. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Straßenbahnen und Busse bringen Sie schnell in alle Stadtteile Leipzigs oder zu überregionalen Zielen. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Highlights und Sehenswürdigkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Dimpfelstraße 50 verbindet urbanes Wohnen mit der Ruhe eines gewachsenen Viertels – entdecken Sie die perfekte Balance aus Komfort, Lebensqualität und Zentralität!
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Ihr/e Ansprechpartner/in

Drag a button, link, or anything else into the icon box to place it below the text. Lorem ipsum dolor sit amet elit.

Frau
Julia Ludwig
+49 6622 430003580
ISI Makler GmbH
Merseburger Straße 33
06112 Halle (Saale)

Rufen Sie uns an

Gerne stehen wir allen Kunden und Interessenten 
für Fragen und weitere Informationen zu unseren
Wohnimmobilien persönlich zur Verfügung.

Frau
Julia Ludwig
+49 6622 430003580

Schreiben Sie uns

Möchten Sie weitere Objektinformationen erhalten oder einen
Besichtigungstermin vereinbaren, können Sie uns auch gerne
schriftlich kontaktieren.

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von Immoscout24 Bewertungen zu laden.

Inhalt laden

penciluserphone-handset