Top ausgestattete 2-Raum-WE mit EBK, Balkon & Stellplatz - WE20

Objektbeschreibung

Die moderne Neubauanlage in der Demmeringstraße 145-147 im Leipziger Stadtbezirk Alt-West bietet hochwertige Wohnbedingungen in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung. Gelegen im Dunckerviertel, profitieren die Bewohner von der Nähe zu Grünanlagen sowie zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das übrige Stadtgebiet schnell erreichbar. Die klassische minimalistische Fassadengestaltung verleiht dem Gebäude eine moderne Ausstrahlung. Das Vorderhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und modernen Grundrissen, sowie teilweise Balkonen zu den Wohnungen. Das Objekt bietet Wohnflächen von ca. 34-118 m². Die energieeffiziente Bauweise nach dem ecohome® Konzept und die Verwendung nachhaltiger Baustoffe tragen zu einem umweltschonenden Wohnkonzept mit potenziell geringeren Verbräuchen bei. Ein Zuhause mit Komfort und Nachhaltigkeit im Leipziger Westen.

Ausstattung

Wohnung 20 bietet Ihnen auf ca. 54,73 qm: - alle Räume sind mit verschieden farbigen Design-Fliesen ausgestattet - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, beleuchtetem Spiegelschrank und ansprechendem Waschtisch - Balkon mit wundervoller Aussicht - Fußbodenheizung in allen Räumen - Personenaufzug in alle Etagen - Tiefgaragenstellplatz für 80€/monatl., als E-Lader vorrichtbar - stylische Einbauküche im schwarz-weiß-Design (weisse Fronten mit schwarzer Arbeitsplatte und Geräten) -hochwertige Einbau-Schrank-Bank-Garderoben-Kombination mit Akustik-Panelen in Eiche (im Flur) -Wohnung teilweise mit LED-Einbaulampen ausgestattet -umfangreiche Ausstattung an zusätzlichen LAN-und SAT Steckdosen In diese hochwertig ausgestattete Wohnung können Sie direkt mit wenig Mobilar einziehen und sich gleich wohlfühlen. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung gibt es hier eine Mindestmietdauer von mind. 2 Jahren.

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage
ADRESSE
Demmeringstraße 145
04179 Leipzig
WOHNFLÄCHE
54.73 m²
ETAGE
3
ZIMMER
2
VERFÜGBAR AB
01.02.2026
LETZTE MODERNISIERUNG
2025
OBJEKTZUSTAND
Erstbezug
KALTMIETE
930.41 €
NEBENKOSTEN
136.83 €
KAUTION
2.791,23 €

Lage

Willkommen in der Demmeringstraße 145-147, im Herzen des Leipziger Stadtbezirks Alt-West. Gelegen im familienfreundlichen Dunckerviertel, vereint dieses Wohnquartier eine ruhige Atmosphäre mit der Nähe zu urbanem Leben und moderner Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was den Alltag angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Cafés und Restaurants sowie Parks und Grünanlagen für entspannte Stunden im Freien. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Singles, Paare und Familien, die eine ausgewogene Mischung aus Stadtleben und Erholung schätzen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Straßenbahnen und Busse sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets, während die Leipziger Innenstadt mit ihren vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten nur wenige Minuten entfernt ist. Die Demmeringstraße 145-147 steht für modernes Wohnen in einer harmonischen und bestens vernetzten Umgebung – genießen Sie Komfort, Lebensqualität und eine erstklassige Lage!
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Merseburger Straße 33
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