moderne 3-Raumwohnung in zentraler Lage - WE09

Objektbeschreibung

Das Haus ist Teil eines Gebäudekomplexes bestehend aus drei Objekten mit gemeinsamen Innenhof und Stellplatz. Das Objekt Lauchstädter Straße 3 verfügt über 8 Wohneinheiten. Die Objekte wurden im Jahr 2011/2012 liebevoll und nach denkmalschutzrechtlichen Vorgaben kernsaniert.

Ausstattung

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von etwa 74,48 m², die sich auf insgesamt zwei separate Räume sowie eine offene Wohnküche verteilt. Diese moderne und gut geschnittene Wohnung bietet eine komfortable Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der für ein Gerät mit Standardbreite ausgelegt ist. Somit ist eine bequeme Nutzung der Wohnung mit Waschmaschine direkt im eigenen Bad problemlos möglich. Der Flur, die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesen versehen, in den Wohnräumen wurde Echtholzparkett verlegt, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt und den Räumen eine edle Note verleiht. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und für die Aufbewahrung von nicht alltäglichen Gegenständen oder saisonalen Dingen genutzt werden kann. Die Vermietung der Wohnung erfolgt im Rahmen einer Staffelmiete.

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse
  • ✓ WG-geeignet
ADRESSE
Lauchstädter Straße 3
06110 Halle (Saale)
WOHNFLÄCHE
74.48 m²
ETAGE
0
ZIMMER
3
VERFÜGBAR AB
01.01.2025
LETZTE MODERNISIERUNG
2011
OBJEKTZUSTAND
gepflegt
KALTMIETE
633.08 €
NEBENKOSTEN
208.54 €
KAUTION
1.266,16 €

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil von Halle (Saale). Der Stadtteil ist bekannt für seine familiäre Atmosphäre und die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Zudem lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Halle (Saale) ist eine lebendige Stadt im Herzen von Sachsen-Anhalt. Die historische Altstadt mit ihren prächtigen Gebäuden und engen Gassen lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, von Theatern über Museen bis hin zu Konzerten und Festivals. Die Universität Halle ist eine der ältesten Deutschlands und prägt das studentische Leben in der Stadt.
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ISI Makler GmbH
Merseburger Str. 33
06110 Halle/Saale

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