Helle 3-Raum-Wohnung mit Sonnenbalkon zum Verlieben! - WE114

Objektbeschreibung

Das "NEUHAUS" ist Teil eines ganz außergewöhnlichen Gebäudeensembles, der Braumeister Lofts, die den Charme und Chic hallescher Industriekultur verkörpern. Das "NEUHAUS" ergänzt dabei die drei weiteren, teils denkmalgeschützten Gebäude, die ehemals Teil der traditionsreichen Böllberger Brauerei waren. Im "NEUHAUS" achten wir bei allen Wohnungen auf eine harmonische Komposition aus Materialien und Ausstattung. Dazu gehören Wohnräume mit viel Tageslicht, offene Wohn- und Essbereiche, sowie wertvolle und natürliche Materialien, die mit Langlebigkeit und Komfort überzeugen und eine hauseigene Tiefgarage, von der aus Sie mit dem Personenaufzug jede Etage erreichen können.

Ausstattung

Diese Wohnung bietet Ihnen auf ca. 88,19 m² alles, was es zum Wohlfühlen braucht. Bereits beim Betreten des Flurbereiches stellt sich ein Wohlfühlgefühl ein. Direkt zur linken Seite findet man den ersten Raum, der sich hervorragend als Arbeits-,Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Folgt man dem Flur weiter, so erreicht man das Badezimmer, welches eine Badewanne besitzt. So kann jedem Bedürfnis nach Hygiene nachgekommen werden. Gegenüber findet man die Gästetoilette und den Hauswirtschaftraum, welcher Platz für Waschmaschine und Trockner und andere Haushaltsgegenstände, welche man gerne verstaut, bietet. Am Ende des Flurbereiches erreicht man die letzte beiden Räume. Nur vom Reinschauen durch die Tür fällt auf, wie viel Tageslicht durch die bodentiefen Fenster fällt. Aufgrund der Südausrichtung ist es zu jeder Tageszeit hell und freundlich. Konzipiert um Freunde und Familie zu bekochen und gleichzeitig am lustigen Treiben teilzunehmen, rundet der offene Wohn- und Küchenbereich das Wohngefühl perfekt ab. Die Wohnung wird in Verbindung mit einem Kellerabteil vermietet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 75€ zusätzlich angemietet werden.

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Separates WC
ADRESSE
Rauchfußstraße 8
06128 Halle (Saale)
WOHNFLÄCHE
88.19 m²
ETAGE
3
ZIMMER
3
VERFÜGBAR AB
01.10.2026
LETZTE MODERNISIERUNG
2023
OBJEKTZUSTAND
neuwertig
KALTMIETE
1190.57 €
NEBENKOSTEN
220.48 €
KAUTION
2425,22 €

Lage

Die Braumeister Lofts befinden sich in Halles Stadtteil Gesundbrunnen in hervorragender Lage, direkt an der Saale und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und Altstadt. Hier können Sie auf der einen Seite erholsame Momente in den zahlreichen begrünten Anlagen und Parks genießen, auf der anderen Seite erwartet Sie eine belebte, urbane Atmosphäre in der City. Fußläufig finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Restaurants, Cafés, kulturelle Unterhaltung, Erholungsmöglichkeiten direkt an der Saale und vieles mehr. Sollte Sie Ihr Weg einmal in eine der vielen Einkaufsstraßen inmitten der beeindruckenden Altstadt führen, bringt Sie die Tram-Linie 1 direkt vor Ihrer Haustür in nur wenigen Minuten ins Zentrum der Stadt.
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