Großzügige 2-Raum-Wohnung im sanierten Altbau - Erstbezug - WE13

Objektbeschreibung

Das aus der Zeit des Historismus stammende Gebäude strahlt mit einer dekorativen Fassadenoptik und einem ganz besonderem Flair. Der Altbau besteht aus einem Streethouse und einem Townhouse mit je 8 Wohneinheiten und ist seit 2022 denkmalgeschützt. Die Wohnungen bieten ein ideales Zuhause sowohl für Singles, als auch Paare und kleine Familien. Neben modernen Räumen freuen sich die Bewohner der Reideburger Straße 5 künftig auf eine hochwertige und komfortable Ausstattung mit langlebigen Materialien. Zudem gibt es zu jeder Wohneinheit einzelne Mieterkeller mit Fahrradstellplätzen.

Ausstattung

Die geräumige 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, gut nutzbare Zimmer. Beide Räume sind separat begehbar und bieten flexible Stellmöglichkeiten. Das Wohnzimmer ist zum Flur hin offen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche sowie einem Fenster für angenehme Tagesbelichtung und natürliche Belüftung versehen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist und zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Extra Stauraum bietet das separate Kellerabteil. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine offene Wohnatmosphäre und zugleich praktische Raumstrukturen legen. Die Wohnung wird in Verbindung mit einem Staffelmietvertrag vermietet. Beachten Sie bitte, dass es sich im Inserat um Referenzfotos handelt.

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad
ADRESSE
Reideburger Straße 5
06112 Halle (Saale)
WOHNFLÄCHE
67.91 m²
ETAGE
2
ZIMMER
2
VERFÜGBAR AB
01.03.2026
LETZTE MODERNISIERUNG
2025
OBJEKTZUSTAND
vollsaniert
KALTMIETE
679.1 €
NEBENKOSTEN
169.78 €
KAUTION
2.037,30 €

Lage

Vom “Palais du Soleil” braucht es gerade einmal 15 Minuten Fußweg , um in den nächsten ICE am Hauptbahnhof zu steigen. Der Stadtteil Freiimfelde - östlich der Innenstadt - zeichnet sich durch seine ruhigen Seitenstraßen, eine gewachsene Wohnstruktur und kurze Wege in den täglichen Bedarf aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Freiimfelde befindet sich in einem kontinuierlichen Wandel: In den vergangenen Jahren wurde das Viertel durch verschiedene Sanierungsprojekte, neue Wohnangebote und kreative Initiativen sichtbar aufgewertet. Durch gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zur Martin-Luther-Universität. Auch für Pendler bietet die Lage dank kurzer Wege zu den wichtigen Verkehrsachsen einen praktischen Ausgangspunkt.
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