Hochwertige 4-Raumwohnung mit Balkon - WE02

Objektbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in bevorzugter Südstadtlage in der Merseburger Straße 116. In dem fünfgeschossigen Ziegelbau mit stuckierter Fassadengestaltung, sind nach aufwendiger Sanierung, 16, 2-4 Zimmer-Wohnungen entstanden. Der begrünte Innenhof, eine Wohlfühloase mitten in der Stadt, bietet seinen Bewohnern einen zusätzlichen Mehrwert und steigert die Attraktivität der Wohneinheiten um ein Vielfaches.

Ausstattung

Die Wohnung 02 bietet Ihnen auf ca. 112qm: 3 Schlafzimmer, ein großes helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie ein modernes vollausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne sowie ein extra Gäste-WC und zwei Abstellräume. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im praktischen Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung, modernen Designlinien und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Es besteht die Option auf den Einbau einer Küche. Jede Wohnung wird in Verbindung mit einem Kellerabteil vermietet. Achtung: Die Wohnung wird im Zusammenhang mit einem Indexmietvertrag vermietet.

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ WG-geeignet
ADRESSE
Merseburger Straße 116
06110 Halle (Saale)
WOHNFLÄCHE
111.87 m²
ETAGE
1
ZIMMER
4
VERFÜGBAR AB
01.05.2024
LETZTE MODERNISIERUNG
2022
OBJEKTZUSTAND
vollsaniert
KALTMIETE
1090.73 €
NEBENKOSTEN
313.24 €
KAUTION
2.181,46 €

Lage

In unmittelbarer Umgebung zum Projekt „Stadtgarten Quartiere“ finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, die Bäckerei Schäfers lockt von Montag bis Samstag bereits ab 06:00 Uhr mit frischen Brötchen. Einen gelegentlichen Arztbesuch sowie den regelmäßigen Friseurbesuch können Sie bequem zu Fuß in nur wenigen Gehminuten erledigen. Die nur 200 Meter entfernte Stadtbahn-Haltestelle Lutherstraße hingegen, bringt Sie in nur wenigen Minuten direkt in die Innenstadt und an den Hauptbahnhof, von dem aus Sie Nah- und Fernstrecken-Ziele im Handumdrehen erreichen können.
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