Wohnen über den Dächern Leipzigs mit offener Wohn-Essküche+Loggia+TG Stellplatz

Objektbeschreibung

Das Neubau-Objekt “Westend Homes & Gardens“ in der Demmeringstraße 145-147 in Leipzig startet jetzt zeitnah in die Bauphase und wird nach modernsten Standards erbaut. Die mehrstöckige Immobilie gewinnt durch seine zeitlose Architektur und den energetischen Standard. Lichtdurchflutete und großzügig aufgeteilte Wohneinheiten sorgen für den idealen Wohnkomfort. Der Standort des Objektes mit seiner Lage in einem beliebten Wohngebiet für Familien, Paare und Singles gewinnt aufgrund seiner Nähe zur Natur und der hervorragenden Infrastruktur an Attraktivität. Insgesamt entstehen hier 29 Wohnungen nach aktuellsten Standards mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens auf 5 Etagen mit Wohnflächen von 33-118m². Für 10 Wohnungen kann auch ein TG-Stellplatz dazu erworben werden.

Ausstattung

- Funktionale, großzügige Wohn-Essküche - Küchenbereich mit strapazierfähigen Design- Bodenfliesen - Lichtdurchflutete Wohnräume durch überwiegend bodentiefe Fenster - Fußboden nach Wahl- entweder Designboden oder Linoleum -Bade-, Wohn- und Schlafzimmer mit separat steuerbarer Fußbodenheizung - Duschbad als Gästebad - Design-Badezimmer mit keramischen Fliesen, Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper -separater Raum mit Waschmaschinen- Anschluss - Multimedia-Anschlüsse in den Wohnräumen für schnelles Internet und HD-Fernsehen - geschützte Loggia mit Ausblick - Moderne Haustechnik - Zertifiziertes ecohome® für energetisch optimiertes Wohnen -bereits zugesagte KFW Fördermittel 297/298 mit Bankbindung -Tiefgaragenstellplatz zum Kauf möglich

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tiefgarage
ADRESSE
Demmeringstraße 145
04179 Leipzig
WOHNFLÄCHE
118.22 m²
ETAGE
5
ZIMMER
5
VERFÜGBAR AB
01.06.2025
LETZTE MODERNISIERUNG
OBJEKTZUSTAND
Erstbezug
KALTMIETE
NEBENKOSTEN
KAUTION

Lage

Gelegen im ruhigen, grünen und attraktiven Dunckerviertel finden sie in nächster Nähe zu den “Westend Homes & Gardens“ alles, was einem für ein komfortables und angenehmes Wohnen Bedarf. Die Infrastruktur ist hervorragend: so ist der nächste Supermarkt in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die nächstgelegene Kindertagesstätte ist ebenfalls nur knapp 9 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Frische Brötchen oder Croissants für den Start in den Tag? Die Bäckerei und Konditorei Tippner in der nahen Morgensterntraße bietet einige Leckereien für den Frühstückstisch und auch für besondere Anlässe. Im Gasthaus Phönix direkt bei dem Schreberverein Phönix 1894 eV kann ein Abend gemütlich ausklingen. Leipzigs attraktive und aufgeweckte Innenstadt ist ebenfalls mit dem Auto in weniger als 15 Minuten zu erreichen.
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