Kleine charmante Gewerbeeinheit am Puls von Halle

Objektbeschreibung

In der LuWu FIFTYNINE befinden sich 37 Microappartments mit Wohnflächen von ca.22-33m² und drei großzügigen Wohnungen in den oberen Stockwerken. Der hauseigene Aufzug bringt Sie in jede Etage des Hauses, bis vor Ihre Wohnungstür. Das smarte Wohnraumkonzept beinhaltet Gemeinschaftsräume und viel Komfort im Objekt. Die LuWu FIFTYNINE wird energieeffizient, nachdem ecohome®-Konzept unter Verwendung von nachhaltigen und umweltschonenden Baustoffen errichtet, was zu geringeren Verbräuchen führen kann. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein toller Raum, der zum Gewerbe umfunktioniert wird und Ihren Wünschen noch angepasst werden kann.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit bietet Ihnen auf ca. 26 qm einen Verkaufs- bzw. Büroraum sowie ein WC. Durch die großen Ladenfenster wird der vordere Bereich geradezu lichtdurchflutet und lädt vorbeilaufende Passanten ein. Der Boden in der gesamten Einheit wurde mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
ADRESSE
Ludwig-Wucherer-Straße 59
06108 Halle (Saale)
WOHNFLÄCHE
ETAGE
0
ZIMMER
1
VERFÜGBAR AB
01.01.2025
LETZTE MODERNISIERUNG
OBJEKTZUSTAND
gepflegt
KALTMIETE
510.46 €
NEBENKOSTEN
KAUTION
1020,92 €

Lage

Die LuWu FIFTYNINE, ein innovatives Neubau-Projekt, befindet sich an der pulsierenden Lebensader der Stadt in der Ludwig-Wucherer-Straße 59. In markanter und belebter Straßenlage und mitten in Halles grünem Paulusviertel entsteht hier ein 7-stöckiger Neubau mit insgesamt 37 Microappartments und drei großzügigen Wohnungen. Dieses smarte Wohnraumkonzept bietet Young Professionals, Projektmitarbeiter, Digitalen Nomaden, Pendlern, Expats oder Studenten maximale Urbanität. Dank der hervorragenden Nahverkehrsinfrastruktur, der Nähe zum Bahnhof, Innenstadt und zur Uni erreichen Sie von hier alles im Handumdrehen. Im direkten Umfeld befinden sich Stadtbahnhaltestellen, zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Bars, sowie ein 24-Stunden-Supermarkt direkt vor der Haustür. Dank des kostengünstigen, modernen, platzsparenden und trotzdem voll ausgestatteten Wohnraums liegen diese Wohnungs-Typen voll im Trend und die Nachfrage wächst immer mehr. Zur Komplettierung wurde im EG noch eine kleine Büroeinheit umgebaut und steht zur Anmietung bereit.
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ISI Makler GmbH
Merseburger Straße 33
06112 Halle (Saale)

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