*Gepflegte 4-Raum-Wohnung in südlicher Innenstadt an Eigennutzer zu verkaufen*

Objektbeschreibung

In einem charmanten Altbau befindet sich diese 110,56 m² große Etagenwohnung. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen, wobei die Wohnung sich im Erdgeschoss befindet. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und vermittelt einen angenehmen Eindruck. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt vier Zimmer. Eine Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Eine Garage sowie ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum für die Bewohner. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Die Energieeffizienzklasse B stellt sicher, dass die Betriebskosten niedrig sind. Die Lage in einem ruhigen Wohnviertel macht die Wohnung besonders attraktiv. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung viel Platz und Komfort für die derzeitigen Mieter und einen künftigen Eigennutzer. Die Wohnung ist noch bis 01.09.2026 vermietet.

Die Wohnung 02 ist eine moderne Etagenwohnung und bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale: ein Wohnzimmer mit großem Fenster, zwei helle Schlafzimmer, wovon eins zusammen mit der Küche Zugang zu der großzügigen Terrasse bietet, eine Küche mit Blick auf die Terrasse, ein vollausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC. Außerdem hat die Wohnung einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung ist in Verbindung mit einem Kellerabteil und Garage Nr. 4 derzeit noch bis 01.09.2026 vermietet.