4-Raumwohnung mit Sonnenbalkon, Gartenanteil, Stellplatz und optionaler Einbauküche - WE01

Objektbeschreibung

Die Straße der Nationen 97 oder auch unser Palais Wilhelm, wurde im Jahr 2019 aufwendig saniert. Im Haus entstanden 10 wunderschöne 3 und 4 Raum Etagenwohnungen, sowie 3 Dachgeschoss Maisonette Wohnungen, welche durch den Aufzug ohne Probleme zu erreichen sind. Der unter Denkmalschutz stehende Palais Wilhelm wird nach der Energieeinsparverordnung dämmtechnisch aufgewertet. Das heißt die Außenwände werden mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und die Fenster werden auf den neusten Stand gebracht, welcher mit dem Denkmalschutz vereinbart ist. So verliert die historische Fassade ihre Charakteristik aufgrund der innenliegenden Dämmung nicht. Im Innenhof entstehen zahlreiche Stellplätze, sodass fast jeder Wohnung ein eigener Stellplatz zur Verfügung steht. Auch befindet sich der Eingang zum Haus nicht direkt an der Straße, sondern an der Hinterseite des Hauses. Die Straßenansicht wird durch einen Vorgarten aufgewertet.

Ausstattung

Die Wohnung 01 bietet Ihnen auf ca. 100,87 qm: -Fußbodenheizung in gesamter Wohnung -Echtholzparkett im Wohn- und Schlafbereich -Keramikfliesen in Bad- und Küchenbereich -Küche mit Fliesenspiegel und optionaler Einbauküche -Balkon von der Küche und einem Schlafzimmer aus begehbar -Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Fenster - separates Gäste-WC -Alle Räume mit Multimediadosen ausgestattet -Satellitenanlage auf Dach nutzbar -Stellplatz im Innenhof -Eigenes Kellerabteil

  • ✓ Altbau
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ WG-geeignet
ADRESSE
Straße der Nationen 97
09113 Chemnitz
WOHNFLÄCHE
111.87 m²
ETAGE
0
ZIMMER
4
VERFÜGBAR AB
01.10.2026
LETZTE MODERNISIERUNG
2019
OBJEKTZUSTAND
neuwertig
KALTMIETE
986.94 €
NEBENKOSTEN
257.3 €
KAUTION
1973,88 €

Lage

Die Straße der Nationen 97 befindet sich im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz. Hier können Sie sowohl das Stadtleben, als auch die Natur genießen. Beides ist nicht weit entfernt und gut mit Auto, Bus oder Fahrrad zu erreichen. Besorgungen des alltäglichen Bedarfs sind in Ihrer nahen Umgebung möglich, gleiches gilt für Spielplätze. Sollten Sie eine gute Anbindung zur Autobahn benötigen ist diese in ca. 10 Minuten zu erreichen. Bis in das Zentrum von Chemnitz dauert es nicht viel länger. Die Lage spricht somit nicht nur Familien, sondern auch Singles oder Paaren an.
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Ihr/e Ansprechpartner/in

Drag a button, link, or anything else into the icon box to place it below the text. Lorem ipsum dolor sit amet elit.

Frau
Julia Ludwig
+49 6622 430003580
ISI Makler GmbH
Merseburger Straße 33
06112 Halle (Saale)

Rufen Sie uns an

Gerne stehen wir allen Kunden und Interessenten 
für Fragen und weitere Informationen zu unseren
Wohnimmobilien persönlich zur Verfügung.

Frau
Julia Ludwig
+49 6622 430003580

Schreiben Sie uns

Möchten Sie weitere Objektinformationen erhalten oder einen
Besichtigungstermin vereinbaren, können Sie uns auch gerne
schriftlich kontaktieren.

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von Immoscout24 Bewertungen zu laden.

Inhalt laden

penciluserphone-handset