Tolle 2-Raumwohnung in beeindruckender Stadtvilla mit möglicher Küchenübernahme - WE01

Objektbeschreibung

Mitten in Chemnitz und mitten auf dem Kassberg bieten wir Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art. In einer der denkmalgeschützten Stadtvilla aus der Gründerzeit heißen wir Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen. Freuen Sie sich auf sanierte Traumwohnungen mit durchdachten Grundrissen und modernster Ausstattung: offene Wohnbereiche mit edlem Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Bäder in modernen Designlinien, zum ruhigen Hof ausgerichtete Balkone und Privatgärten mit Nachmittagssonne, Tageslichtbäder mit Duschen und Wannen, Personenaufzug und Keller zu jeder Wohnung.

Ausstattung

Die Wohnung 01 bietet Ihnen auf ca. 65,60qm: - Echtholzparkett in Wohn- und Schlafbereich - Terrasse mit eigenem Gartenanteil von Küche und Schlafzimmer aus erreichbar - Halboffener Wohn-/Küchenbereich - Hochwertige Keramikfliesen in Küchen- und Badbereich - Wohnräume mit Multimediaanschlüssen ausgestattet - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - Eigenes Kellerabteil zur Wohnung Zudem kann die gesamte Küche mit allen Geräten für 4.500€ VB übernommen werden.

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
ADRESSE
Kanzlerstraße 43
09112 Chemnitz
WOHNFLÄCHE
65.6 m²
ETAGE
0
ZIMMER
2
VERFÜGBAR AB
01.08.2026
LETZTE MODERNISIERUNG
2025
OBJEKTZUSTAND
neuwertig
KALTMIETE
557.6 €
NEBENKOSTEN
183.68 €
KAUTION
1115,20 €

Lage

Zuhause ist, wo Sie sich am wohlsten fühlen und das gilt besonders auch für die Nachbarschaft. Daher finden Sie rund um die Villa Emilie alle wichtigen Geschäfte für Ihren Bedarf. Alltägliches erledigen Sie schnell auf dem Nachhauseweg oder kurz zu Fuß. Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Post oder die Schule befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Sollte es etwas nicht um die Ecke geben, erhalten Sie es garantiert in der City. Eine Bushaltestelle befindet sich um die Ecke und bringt Sie in nur acht Minuten bis zur Zentralhaltestelle.
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