Palais Louis – Denkmalimmobilie Chemnitz

20 MODERNE WOHNUNGEN IN SCHLOßCHEMNITZ

Das PALAIS LOUIS, ein einzigartiges Unikat in der Ottostraße 9 in Chemnitz, ist Zuhause für all jene, die das Besondere suchen. Schreiten Sie die Flure mit Kappendecke entlang und erleben Sie echte Handwerkskunst. In der aufwendig sanierten, gründerzeitlichen Architektur entstehen 20 traumhafte 3- und 4-Raum Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 66 und 100 m², die Sie mit dem hauseigenen Aufzug in jeder Etage problemlos erreichen. Die erstklassige Ausstattung Ihres neuen Zuhauses beinhaltet u.a. offene Wohnbereiche, eine zeitgemäße und großzügige Raumaufteilung, Echtholzparkett und Fußbodenheizung, einen Balkon oder eine Terrasse, Bäder in modernen Designlinien, vollständig neue Haustechnik, ein eigenes Kellerabteil zu jeder Wohnung sowie eine separate Fahrradabstellmöglichkeit im Keller und Innenhof. Dank Multimedia-Anschlüssen in den Wohnräumen sind die Voraussetzungen für schnelles Internet und HD-Fernsehen gegeben. Im PALAIS LOUIS passen sich die Wohnungen ihren Bewohnern an und bieten höchsten Wohnkomfort mit dem Charme der Geschichte. Die Sanierung erfolgte nach ecohome® Standard unter strengen Denkmalschutzauflagen und unter einer optimierten Energieeffizienz, was zu geringeren Verbräuchen führen und langfristig Ihren Geldbeutel schonen kann.

Im beliebten gründerzeitlichen Stadtteil Schloßchemnitz genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Die City im Süden mit vielfaltigem Einkaufs- und Kulturangebot erreichen Sie per Bus Linie 32 in 10 Minuten. Idyllische Natur, Entspannung und Freizeitspaß warten in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause an den Rad- und Gehwegen der begrünten Chemnitz im Westen und auch im Kuchwaldpark und rund um die Schloßteichinsel auf Sie. Alles was Sie täglich benötigen, befindet sich in Laufweite: Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke, Spielplätze und Schulen. Die moderne und lebendige Sachsen-Allee Chemnitz mit 85 Shops, Cafés und Restaurants erreichen Sie ebenfalls in 10 Minuten zu Fuß. Sollte es Sie dennoch aus Ihrem Bezirk hinausfuhren, so liegt die nächste Bushaltestelle nur einen Steinwurf entfernt. Sogar der Hauptbahnhof mit kurz getakteter Direktanbindung nach Leipzig oder Dresden ist zu Fuß erreichbar. Mit dem PKW erreichen Sie in 10 Minuten die Autobahn A4 in Richtung Dresden, Leipzig oder Gera.

 

Ansicht der straßenseitigen Fassade
Ansicht der straßenseitigen Fassade
Balkone
Eingang
Entrée
Treppenhaus
Luftbild
Grundriss Wohnung 03
Grundriss Wohnung 08
Grundriss Wohnung 10
Grundriss Wohnung 12
Grundriss Wohnung 15

Das Projekt im Überblick

Adresse

Chemnitz, Ottostraße 9

Einheiten

Ingesamt 20 Wohnungen von ca. 66 bis 100 m²

Ausstattung

Edles Echtholzparkett, Fußbodenheizung, moderne Design-Badezimmer und Personenaufzug

Freisitze

Große Balkone, Terrassen, und eine Loggia

Ökologie

zertifiziertes ecohome®

Zu Mieten

WohnungEtageAnzahl ZimmerWohn- / NutzflächeKaltmieteNebenkostenWarmmieteStatus
O9-WE03HP381,63653,00188,00841,00frei
O9-WE08 1. OG385,00680,00195,50875,50frei
O9-WE10 2. OG377,71660,50178,50839,00frei
O9-WE12 2. OG386,40 734,50198,50933,00frei
O9-WE153. OG386,14680,50 198,00878,50frei

Videodokumentation

Im folgenden Video nehmen wir Sie mit auf eine Reise durch dieses besondere gründerzeitliche Objekt nach aufwendiger Kernsanierung.

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    Sina Schmerfeld

    Gern steht Frau Schmerfeld allen Kunden und interessierten Geschäftspartnern zur Verfügung.

    Sina Schmerfeld | Prokuristin und Vertriebsleiterin
    sina.schmerfeld@isihome.de