Novell – Gründerzeit-Unikat Leipzig

Reich ornamentiertes Gründerzeit-Unikat mit zehn Wohnungen

Mit dem „Novell“ schlagen wir ein neues Kapitel für ein weiteres historisches Bauwerk auf. Für Sie entwickeln wir im Leipziger Stadtteil Neuschönefeld zehn Wohnungen mit dem Charme der Gründerzeit und den Annehmlichkeiten der Gegenwart.

In zentrumsnaher Lage finden Sie großzügig geschnittene Wohnungen in Größen von 55 bis 115 m². Zur modernen Ausstattung gehören Design-Bäder mit Keramik-Fliesen, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Balkone und Loggien sowie ein Personenaufzug.

Darstellung der straßenseitigen Fassade
Grundriss - WE02 und WE03 (1.OG)
Grundriss - WE04 und WE05 (2.OG)
Grundriss - WE06 und WE07 (3.OG)
Grundriss - WE08, WE09 und WE10 (4.OG)
Grundriss - WE09 und WE10 (DG)

Das Projekt im Überblick

Objekt

Denkmalgeschützte Gründerzeitimmobilie

Adresse

Leipzig, Wurzner Straße 15a

Einheiten

Ingesamt 10 Wohnungen, davon 2 Maisonetten von ca. 55 - 115 m²,

Ausstattung

Edles Echtholzparkett, moderne Design-Badezimmer, Fußbodenheizung und Aufzug

Freisitze

Balkone, Maisonettes mit Loggia

Abschreibung

Voraussichtlich gem. §7h oder §7i EStG über 12 Jahre für Kapitalanleger

Ökologie

zertifiziertes ecohome®, KfW-Programm 151 und 159 nutzbar

Qualitätsüberwachung

Baubegleitende Qualitätsüberwachung durch den TÜV

Service

Vermietungs- und Verwaltungsservice vor Ort

Geplante Fertigstellung

2019

PKW Stellplätze

Stellplätze können erworben werden

Zu Mieten

WohnungEtageAnzahl ZimmerWohn- / NutzflächeKaltmieteNebenkostenWarmmieteStatus
W15a-WE021484,25716,00193,77910,00frei
W15a-WE031374,46633,00171,26804,00frei
W15a-WE042485,00722,50195,50918,00frei
W15a-WE052375,57642,50173,81816,00frei
W15a-WE063485,39747,00196,40943,50frei
W15a-WE073377,30676,50177,79854,00frei
W15a-WE084255,06501,00126,64627,50frei
W15a-WE0944114,211.028,00262,681290,50frei
W15a-WE10
44106,00970,00243,801213,50frei

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Sina Schmerfeld

Gern steht Frau Schmerfeld allen Kunden und interessierten Geschäftspartnern zur Verfügung.

Sina Schmerfeld | Prokuristin und Vertriebsleiterin
sina.schmerfeld@isihome.de