Hausverwaltung und WEG-Verwaltung

ISI CARE – Service mit System

Um unseren Kunden die Immobilie so einfach wie m√∂glich zu machen, haben wir uns entschlossen, klassische Verwaltungsservices und integrierte Managementservices anzubieten. Insbesondere f√ľr Kapitalanleger, f√ľr die diese Form der Geldanlage so einfach wie m√∂glich sein sollte, bedeutet die M√∂glichkeit der Inanspruchnahme eines Rundum-Service-Pakets eine gro√üe Erleichterung. Auf dieser Seite wollen wir Ihnen die Dienstleistungen als klassische Hausverwaltung n√§her bringen.

WEG-Verwaltung

Die WEG-Verwaltung betrifft¬†die gesetzlich geforderte Verwaltung der Wohnungseigent√ľmergemeinschaft und ist zust√§ndig f√ľr alle Belange zwischen den einzelnen Wohnungseigent√ľmern untereinander. Dies beinhaltet insbesondere die gegenseitige Abrechnung von Hausgeldern, aber auch die Einberufung und Durchf√ľhrung der Eigent√ľmerversammlungen. Durch die kontinuierliche Betreuung durch einen WEG-Verwalter k√∂nnen langfristige Ziele der Eigent√ľmergemeinschaft besser verfolgt werden und es stellt sich schnell die gew√ľnschte Routine ein.

Hausverwaltung bzw. Verwaltung des Sondereigentums

Die Sondereigentumsverwaltung¬†betrifft alles „was sich hinter der Wohnungst√ľr“ abspielt. Sie hat prinzipiell nichts mit der WEG-Verwaltung zutun. Die Sondereigentumsverwaltung ist insbesondere f√ľr die Abrechnung¬†im laufenden¬†Betrieb mit Mietern zust√§ndig.

Konkret bedeutet dies: Die¬†√úbernahme vom Eigent√ľmer, das¬†monatliche Miet- und Betriebskosteninkasso, das¬†F√ľhren des Kautionskontos, das¬†Anmahnen fehlender Mieten und Betriebskosten sowie einschlie√ülich Durchf√ľhrung evtl. notwendiger¬†gerichtlicher Ma√ünahmen. Aber auch die¬†K√ľndigung der Mietverh√§ltnisse, die ¬†Erstellung der Jahresabrechnung f√ľr das Sondereigentum und die¬†monatliche Zahlung von Mieten an den Eigent√ľmer geh√∂ren dazu. Der Sondereigentumsverwalter ist au√üerdem zust√§ndig¬†f√ľr die¬†Abnahme bei Aufl√∂sung des Mietverh√§ltnisses und Abrechnung des Miet- und Betriebskostenkontos f√ľr die Kautionsabrechnung und Erstattung.¬†Selbstverst√§ndlich¬†organisieren wir auf Wunsch auch Abnahmen von Renovierungs- und Reparaturarbeiten nach vorheriger¬†Kostenkl√§rung und R√ľcksprache mit dem Eigent√ľmer.

F√ľr Sie vor Ort

Wir sind mit unseren Vermietungs- und Verwaltungsteams f√ľr Sie vor Ort. Deshalb k√∂nnen Sie sicher sein durch einen Mitarbeiter mit Sachkenntnis und lokalem Know-how betreut zu werden.

 

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