MODERN WOHNEN - Über den Dächern von Chemnitz

Objektbeschreibung

Der hochwertig sanierte Altbau befindet sich in unweiter Entfernung vom bekannten und beliebten Lutherviertel. Das in der Karl-Immermann Straße 30 erbaute Zeugnis spiegelt viel Detailliebe in seiner Fassade und im großräumigen Treppenhaus wieder. Das Objekt bietet Ihnen 10 hochwertig ausgestattete und modernisierte Wohnungen in der Größe von ca. 48 – 120 m² an. Somit bietet das Haus sowohl Platz für Singles oder Pärchen, als auch für Familien. Jede aufwendig sanierte Wohnung hat ein Kellerabteil und einen Balkon oder eine Terrasse. Ein weiteres großes Highlight dieses Objektes sind die Maisonetten Wohnungen im Dachgeschoss, welche zusätzlich Zugang zu großräumige Loggias haben.

Ausstattung

Als Altbau-Wohnung setzt diese 5- Raum Wohnung ihre Reize perfekt in Szene. Die großen Fenster lassen die Sonne in die Wohnung strahlen und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Jeder Raum wird mit Tageslicht gefüllt und bereitet ein angenehmes Wohnklima. Der sehr geräumige Wohnbereich bietet viel Platz um seinen kreativen Einrichtungsideen freien Lauf zu lassen. Das hochwertig modernisierte Bad mit modernster Ausstattung, einem Fenster, Wanne und Dusche vereinfachen das morgendliche Badritual. Sowie das Bad, als auch die Küche sind mit modernen Fließen versehen. Diese harmonieren perfekt mit dem, in der gesamten Wohnung ausgelegten Echtholz-Parkett. Zudem befindet sich in der gesamten Wohnung Fußbodenheizung. Die Küche besitzt Anschlüsse für einen E-Herd und einen Geschirrspüler. Nicht nur die hochwertige und moderne Ausstattung des Bades und der Haustechnik gehören zum Potenzial der großzügigen Wohnung, sondern auch der großgeschnittene Balkon, welcher direkt an das lichtdurchflutete Wohnzimmer grenzt. Von dort aus genießen Sie den Blick ins Grüne bei Morgensonne und können perfekt aus dem Alltag entfliehen.

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ WG-geeignet
ADRESSE
Karl-Immermann-Straße 30
09111 Chemnitz
WOHNFLÄCHE
126.98 m²
ETAGE
3
ZIMMER
5
VERFÜGBAR AB
01.11.2022
LETZTE MODERNISIERUNG
2020
OBJEKTZUSTAND
vollsaniert
KALTMIETE
901.56 €
NEBENKOSTEN
342.85 €
KAUTION
1.803,12 €

Lage

Das modernisierte Gebäude befindet sich in Top Lage, umgeben von angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Alles Wichtige für den alltäglichen Bedarf ist in Laufweite zu erreichen. Auch die kulturelle Angebotsvielfalt von Chemnitz schöpfen Sie auf kurzen Wegen aus. So sind unter anderem die Stadtbibliothek oder das Naturkundemuseum unweit von Ihrem Domizil entfernt. Ebenfalls schnell zu Fuß, gelangen Sie zu verschiedenen idyllischen Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Besonders im Winter bietet sich die Schwimmhalle Bernsdorf als Freizeitgestaltung an. Auch die geringe Entfernung zur Chemnitz laden zu Abendspaziergängen oder Radtouren ein. Eine gute Nahverkehrsanbindung, diverse Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unweit von der Wohnung entfernt und sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. In Hinblick auf den Anfahrtsweg, ist die nahgelegene Grund-und Mittelschule besonders für Familien eine große Erleichterung. Der Bahnhof kann in 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
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