Charmante Büroräume in der Villa Julius zu vermieten

Objektbeschreibung

Die „Villa Julius“ ist eine modernisierte Bürovilla mit dem Charme und Chic aus den “Goldenen Zwanziger Jahren”. Sie befindet sich in der Julius-Ebeling-Straße 7 in Halles Stadtbezirk Lutherplatz/ Thüringer Bahnhof. Das Objekt wurde ca. 1925 errichtet mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 608 m² sowie einer Grundstücksfläche von ca. 1.339 m².

Ausstattung

Die Einheit zur gewerblichen Nutzung besitzt einen großzügigen Grundriss und ist ausgestattet mit mehreren Büroräumen, strapazierfähigen Bodenbelägen, Bädern und Multimediaanschlüssen für schnelles Internet. Neben einer gut funktionierenden Haustechnik verfügen alle Gewerbeeinheiten der „Villa Julius“ über PKW-Stellplätze (nach Absprache) und einen separaten Kellerraum.

✓ DV-Verkabelung

ADRESSE

Julius-Ebeling-Straße 7
06112 Halle (Saale) 

WOHNFLÄCHE

m²

ETAGE

1

ZIMMER

VERFÜGBAR AB

nach Vereinbarung

LETZTE MODERNISIERUNG

OBJEKTZUSTAND

gepflegt

KALTMIETE

1146 €

NEBENKOSTEN

496.6 €

KAUTION

€

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Lage

In  unmittelbarer Nähe zum Objekt  befinden sich das Justizzentrum, eine Universität, eine Fachhochschule, das Bildungszentrum, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der Park am Thüringer Bahnhof. 
Somit sind die Gewerbeflächen optimal geeignet für Kanzleien, IT-Firmen, als Büros oder aber auch für Startups. Dank der  hervorragenden  Nahverkehrsanbindung  ist  die „Villa Julius“ vom Bahnhof oder dem Zentrum in nur ca. 10 Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Stadtbahnhaltestelle befindet sich nur 4 Gehminuten entfernt.