-Erstbezug- Top Sanierte Gewerbefläche in zentraler Lage zum Kauf

Objektbeschreibung

Profitieren Sie vom Charme des Denkmalunikats Meisterhaus E. Nilius und starten Sie Ihr Business in neuen hochwertig sanierten Räumen. Eine komplett modernisierte Haustechnik, energetische Bauweise und Umstrukturierung des Hauses zu Wohnungen und Gewerbeeinheiten macht das Objekt zu einer attraktiven und vielseitigen Immobilie. Nicht zuletzt durch die zentrale Lage können gute Voraussetzungen geschaffen werden, um zahlreiche potentielle Kunden zu generieren.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit 02 bietet Ihnen auf ca. 40,59 qm: zwei Verkaufs- bzw. Büroräume sowie ein WC. Darüber hinaus verfügt diese über einen Balkon, welcher zum Innenhof gerichtet ist. Durch das große Ladenfenster wird der vordere Bereich geradezu lichtdurchflutet und lädt vorbeilaufende Passanten ein. Insbesondere bei der Ausstattung spielen Ihre persönlichen Ansprüche und Vorstellungen eine wichtige Rolle, weshalb Flexibilität in der Gestaltung einen hohen Stellenwert zugeteilt wird. Die wichtigsten Informationen auf einem Blick: - 2 Gewerberäume - erneuerte Haustechnik - strapazierfähiger Bodenbelag (kann bei Bedarf angepasst werden) - hochwertige, ausgewählte Fliesen in den Bädern - moderne Wandgestaltung mit glatten weißen Wänden - Multimediaanschlüsse in allen Geschäfts- und Büroräumen - flexible Gestaltung der Ausstattung - Ecohome®-Zertifzierungl

  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
ADRESSE
Delitzscher Straße 28
06112 Halle
WOHNFLÄCHE
ETAGE
0
ZIMMER
2
VERFÜGBAR AB
LETZTE MODERNISIERUNG
OBJEKTZUSTAND
vollsaniert
KALTMIETE
NEBENKOSTEN
KAUTION

Lage

Die Delitzscher Straße 28 bietet den perfekten Standort für Ihr Unternehmen. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, welche Teil der erstklassigen Verkehrsanbindung der Stadt Halle/Saale ist. Für ausreichende Parkmöglichkeiten ist in der umliegenden Seitenstraße gesorgt. Auch der unweit entfernte Hauptbahnhof, welcher täglich von hunderten Paasanten benutzt wird, ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verspricht einen hoch frequentierten Kundenverkehr in dieser zentralen Lage.
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