Meisterhaus Ernst Nilius

Meisterhaus E. Nilius

Unweit der historischen Altstadt befindet sich in der Delitzscher Straße 28 in Halle unser gründerzeitliches Unikat „Meisterhaus Ernst Nilius“. In diesem historischen Bauwerk schaffen wir für Sie nach aufwendiger Kernsanierung insgesamt 20 moderne Eigentumswohnungen. Ausgestattet wird das „Meisterhaus Ernst Nilius“ mit durchdachten, zeitgemäßen Grundrissen, hochwertigen Design-Bädern, natürlich warmen Echtholzparkett-Fußboden sowie großzügigen, hofseitig ausgerichteten Freisitzen. Ob Sie Eigennutzer auf der Suche nach Ihrer Traumwohnung sind oder als Kapitalanleger nach einem zukunftssicheren Investment suchen, mit dem „Meisterhaus Ernst Nilius“ finden Sie die Immobilie, die zu Ihnen passt.

In bevorzugte Lage, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und der Innenstadt, erreichen Sie alle Geschäfte Ihres täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Supermarkt Restaurants und vieles mehr.  Dank der guten Verkehrsanbindung mit der Stadtbahn-Haltestelle direkt vor Ihrer Tür erreichen Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr das gesamte Stadtgebiet im Handumdrehen.
ADRESSE
Delitzscher Straße 28, Halle (Saale)
EINHEITEN
18 Wohnen / 2 Gewerbe
FLÄCHEN
ca. 35 – 81 m² Wohnen
ca. 41 – 75 m² Gewerbe
ABSCHREIBUNG
vsl. gem. §7i EStG über 12 Jahre für Kapitalanleger oder §10f EstG
 über 10 Jahre für Eigennutzer
FÖRDERUNG
KfW 159 und 261 nutzbar
SERVICE
Vermietungs- und Verwaltungsservice
FERTIGSTELLUNG
vsl. 2. – 3. Quartal 2022

Das Projekt im überblick

STANDORT

Halle (Saale)

Bevorzugter Standort in der Delitzscher Straße 28 in Halle.

EINHEITEN

18 WE / 2 GE

18 Wohneinheiten
2 Gewerbe

WOHNFLÄCHEN

35 - 81 m²

ca. 35 – 81 m² Wohnen / ca. 41 – 75 m² Gewerbe

AUSSTATTUNG

Gehoben

  • Echtholzparkett, 
    Bäder in modernen Designvarianten
  • Aufzug im Vorderhaus, teilw. Abstellräume, 
  • Balkon und Kellerabteil zu jeder Einheit

STEUERVORTEILE

Abschreibung

vsl. gem. §7i EStG / 12 Jahre für Kapitalanleger oder §10f EstG / 10 Jahre für Eigennutzer

GEPRÜFT

TÜV Rheinland

Baubegleitende Qualitätsüberwachung durch den TÜV.

ÖKOLOGIE

ecohome®

Optimierte Energieeffizienz nach ecohome® Standard.

SERVICE

Vor Ort

ISIHOME Vermietungs- und Verwaltungsservice vor Ort.

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