Goldene Marie

Goldene Marie

Das historische und denkmalgeschützte Eckgebäude “Goldene Marie” befindet sich in der Delitzscher Straße 25 in Halle. Es wurde ursprünglich 1897 von Marie Schramme als Wohn- und Geschäftshaus erbaut. Dieses Unikat in markanter Ecklage bestach jeher durch seine außergewöhnliche Architektur und seine goldfarbene Klinkerfassade. Freuen Sie sich nach aufwendiger Sanierung nun auf das Zuhause, von dem Sie geträumt haben. Für Sie entwickeln wir hier insgesamt 13 Wohnungen auf 5 Etagen mit Wohnflächen von ca. 60 – 101 m² und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 98 m² Nutzfläche. Dank hervorragender Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof erreichen Sie Alltägliches zu Fuß und dank der Stadtbahn-Haltestelle vor Ihrer Tür sind Sie im Handumdrehen im gesamten Stadtgebiet.
ADRESSE
Delitzscher Straße 25, Halle (Saale),
EINHEITEN
13 Wohnen / 1 Gewerbe
FLÄCHEN
ca. 60-101 m² Wohnen /
ca. 98 m² Gewerbe
ABSCHREIBUNG
vsl. gem. §7i EStG über 12 Jahre
FÖRDERUNG
KfW 159 und 261 nutzbar
SERVICE
Vermietungs- und Verwaltungsservice
FERTIGSTELLUNG
vsl. Ende 2022

Das Projekt im überblick

STANDORT

Halle (Saale)

Bevorzugter Standort in der Delitzscher Straße 25 in Halle (Saale).

EINHEITEN

13 WE / 1 GE

13 Wohneinheiten 
1 Gewerbeeinheit

WOHNFLÄCHEN

60 - 101 m²

ca. 60 – 101 m² Wohnen ca. 98 m² Gewerbe

AUSSTATTUNG

Gehoben

  • Echtholzparkett, Design-Bäder, Fußbodenheizung in Wohnbereichen
  • moderne Haustechnik, lichtdurchflutete Wohnräume
  • separate Abstellräume, eigener Keller zu jeder Einheit

STEUERVORTEILE

Abschreibung

Steuerabschreibungs-möglichkeit vrsl. gem. §7i EStG über 12 Jahre für Kapitalanleger.

GEPRÜFT

TÜV Rheinland

Baubegleitende Qualitätsüberwachung durch den TÜV.

ÖKOLOGIE

ecohome®

Optimierte Energieeffizienz nach ecohome® Standard.

SERVICE

Vor Ort

ISIHOME Vermietungs- und Verwaltungsservice vor Ort.

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