Immobilien in Halle (Saale)

Wo Jobs entstehen, wĂ€chst der Bedarf an Wohnungen. Eine gute Basis fĂŒr eine Investition in Immobilien

Zu Sachsen-Anhalt gehört Halle eigentlich nur in politischer Hinsicht. Wirtschaftlich ist Halle eher Teil des ostdeutschen Wirtschaftswunders Sachsen und profitiert gemeinsam mit Leipzig, Dresden und Chemnitz vom Aufschwung in Mitteldeutschland. Halle ist jung und Halle wÀchst.

Der Wert von Immobilien in Halle wÀchst

Immer mehr Einwohner und immer mehr Studenten leben hier, denn Halle bietet Zukunft. Durch den starken Fokus der Uni auf Bio- und Nanowissenschaften, Medizin und Pharmazie können Zukunftsunternehmen in diesen Branchen auf einen riesigen Akademikerpool in Halle zurĂŒckgreifen. Deshalb öffnen neue Hightechunternehmen regelmĂ€ĂŸig ihre Pforten in „Silicon Saxony“ – dem grĂ¶ĂŸten Mikroelektronik-Cluster Europas. 1.500 Firmen und 43.000 BeschĂ€ftigte arbeiteten 2011 im Wirtschaftsdreieck in der Hightechindustrie. 2013 waren es bereits 2.100 Unternehmen mit 51.000 Mitarbeitern – das entspricht einem Zuwachs von ca. 25 % in zwei Jahren. Davon profitieren ImmobilieneigentĂŒmer in Halle – der grĂŒnsten Stadt Deutschlands – denn der Wert ihrer Immobilien wĂ€chst.

Halle ist grĂŒn

Halle zĂ€hlt als grĂŒnste Großstadt Deutschlands. 26 Parks und öffentliche GĂ€rten machen ĂŒber die HĂ€lfte der StadtflĂ€che grĂŒn. Es gibt keinen Punkt von dem aus Sie lĂ€nger als 15 Minuten mit dem Rad in den nĂ€chsten Park brauchen. Neben normalen Parks finden Sie in Halle aber auch die Peißnitz, eine saftige Auenlandschaft mitten in der Stadt.

Halle wÀchst

Viele Jahre wurde Halle eine schlechte Zukunft prognostiziert. Doch genau das Gegenteil ist eingetreten. Halle wĂ€chst und ist Wahlheimat fĂŒr viele junge Menschen, die gekommen sind um zu studieren und zu bleiben und Familien zu grĂŒnden. Seit rund fĂŒnf Jahren ist die Stagnation gestoppt und ein gesundes, moderates Wachstum hat sich eingestellt. Zusammen mit einem sinkendem FlĂ€chenangebot und sinkendem Leerstand bietet Halle beste Voraussetzungen fĂŒr eine Investition in Immobilien.

Halle ist schlau

In Bezug auf Wissenschaft und Bildung spielt Halle mit der Martin-Luther-UniversitĂ€t Halle Wittenberg und der Burg Giebichenstein auf den vordersten PlĂ€tzen. Zahlreiche Institute, wie die deutsche Akademie der Naturforscher Leopoldina oder das renommierte Zentrum fĂŒr Angewandte Medizinische und Humanbiologische Forschung (ZAMED), das Max-Planck-Institut fĂŒr ethnologische Forschung, das Leibniz-Institut fĂŒr Pflanzenbiochemie (IPB) und das viel zitierte Institut fĂŒr Wirtschaftsforschung Halle (IWH), sind hier zu finden.

http://www.halle.de/de/Wirtschaft-Wissenschaft/Wissenschaftsstandort/

Halle ist zentral

Halle liegt mitten in Deutschland. Durch die zentrale Lage in Verbindung mit beste Infrastruktur bietet Halle hervorragende Voraussetzungen fĂŒr Tagungen und wissenschaftliche Kongresse. Außerdem nutzen Unternehmen wie DHL den Standort, um von hier aus schnell ĂŒberall zu sein. Halle profitiert von seiner Lage und wĂ€chst.

Halle ist schön

Nicht viele deutsche StĂ€dte haben einen so schönen Stadtkern wie Halle. Seit der Wiedervereinigung hat die historische Innenstadt ihre alte Pracht zurĂŒck gewonnen. Die Altstadt gehört zu den grĂ¶ĂŸten FlĂ€chendenkmĂ€lern der Bundesrepublik und ist immer einen Besuch wert.

Wo sich Immobilien in Halle lohnen

Diese Stadtteile gewinnen die meisten Einwohner

Wenn Stadtbezirke kontinuierlich mehr Einwohner gewinnen als sie verlieren, ist dies ein gutes Signal fĂŒr eine sinnvolle Immobilieninvestition. Denn wo Menschen zuziehen, steigt die Nachfrage nach Wohnraum und Preise und Mieten können sich positiv entwickeln.

Bezirk2011201220132014Zuwachs
SĂŒdliche Innenstadt (gesamt)20.10520.65321.00621.3671.262
Nördliche Innenstadt (gesamt)15.69816.08816.32216.586888
Freiimfelde/Kanenaer Weg2.3892.4832.7352.870481
Lutherplatz/ThĂŒringer Bahnhof8.4678.6228.7048.906439
Paulusviertel11.92112.10112.12812.335414

Die Tabelle zeigt die offiziellen EinwohnerstÀnde zum jeweiligen Jahresende.