Liebling Ludwig – Ludwigstraße 78, Leipzig

Moderner Wohnraum im Herzen des aufblühenden Leipziger Stadtteils Volkmarsdorf

Hinter der Klinkerfassade dieses Gründerzeitunikats wird ein Traum von einem kleinen Paradies wahr. Die lichtdurchfluteten Wohnräume mit modernster Ausstattung und Echtholzparkett warten darauf mit Leben gefüllt zu werden. Auf den, zum grünen Hof gerichteten, Terrassen, Balkonen und Loggien des Liebling Ludwig erwartet Sie eine Oase der Ruhe.

Das Objekt umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten, davon 3 Maisonettewohnungen. Wir bieten Ihnen Wohnungsgrößen von ca. 55 bis zu ca. 77 m² zum Erstbezug nach einer umfassenden, hochwertigen Modernisierung und Sanierung an.

Straßenseitige Klinkerfassade
Illustration der straßenseitigen Fassade
Lagebeschreibung
Grundriss Hochparterre, Wohnung 01 + 02
Grundriss 1. OG, Wohnung 03 + 04
Grundriss 2. OG, Wohnung 05 + 06
Grundriss 3. OG, Wohnung 07 + 08
Grundriss 4. OG, Wohnung 09, 10 + 11

Ausstattung

Das Bad in modernen Design-Linien ist mit hochwertigen keramische Fliesen ausgestattet. Zum Wohlfühlen ist der Boden in den Wohnräumen mit Echtholzparkett ausgelegt. Durch die großen, nach Süden gerichteten, Fenster entstehen lichtdurchflutete Wohnräume. Nach Außen stellt die rekonstruierte Klinkerfassade einen Blickfang dar und sorgt für einen echten Hingucker innerhalb der freundlichen Nachbarschaft. Auf den hofseitigen Terrassen, Balkonen und Loggien können Sie auch die ruhige Seite des Stadtlebens lieben und schätzen lernen.

Lage

Der Liebling Ludwig in der Ludwigstraße 78 befindet sich im Herzen des Leipziger Stadtteils Volkmarsdorf: Hier trifft Großstadtflair auf Wohlfühlatmosphäre. Inmitten einer Robinienallee gelegen, genießen Sie das ruhige Stadtleben, obwohl das Stadtzentrum nur 10 Fahrminuten entfernt ist. Alles was Sie zum täglichen Leben brauchen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Gemüsehändler, Bäcker und Metzger finden Sie in direkter Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe erwartet Sie im Mariannenpark das grüne Herz des Leipziger Ostens. Ein toller Ort, um nach der Arbeit zu entspannen.

Sonstiges

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktanfrage! Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung, um eine zeitnahe Besichtigung der gewünschten Wohnungen zu realisieren.

WohnungEtageAnzahl ZimmerWohn- / NutzflächeKaltmieteNebenkostenWarmmieteStatus
L78-01EG255,91 m²397.00120.00517,00frei
L78-02EG256,70 m²402.50122.00524,50frei
L78-031. OG364,18 m²465.50138.00603,50vermietet
L78-041. OG260,54 m²439.00130.00569,00vermietet
L78-052. OG364,21 m²472.00138.00610,00vermietet
L78-073. OG367,86 m²509.00146.90655,00vermietet
L78-083. OG263,24 m²474.50136.00610,50frei
L78-114. OG373,70 m²571.00158.50729,50vermietet

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Sina Schmerfeld

Gern steht Frau Schmerfeld allen Kunden und interessierten Geschäftspartnern zur Verfügung.

Sina Schmerfeld | Prokuristin und Vertriebsleiterin
sina.schmerfeld@isihome.de