Denkmalimmobilie – August Christl 02

Der Name ist eine Hommage an Baumeister August Christl, der die Bruckdorfer Straße 2 um 1898 errichten ließ. An der Fassade des Denkmals lässt sich noch das
höhere Ziel ablesen: Klinker, Friese, Bekrönungen und Pilaster sind Ausdruck des Strebens nach Repräsentation.
Im Zeitalter der Veränderung und des Wachstums galten prachtvolle Bauwerke als Zeichen des Wohlstands.

Fassade

Lage des Objektes

Im Riebeckviertel erfindet sich ein Quartier neu. Zwischen Bruckdorfer und Merseburger Straße erwachen alte Baukunstwerke zu neuem Leben und bieten Singles,
Paaren und Familien neuen, dringend benötigten Wohnraum.

Halle wächst und damit auch das Interesse professioneller Immobilieninvestoren. Sie sehen den Nachfrageüberhang als Chance auf steigende Miet- und
Kaufpreise. In den letzten fünf Jahren gewann die Südliche Innenstadt rund 2.000 neue Einwohner und der Trend zeigt weiter Aufwärts.

Das Projekt im Überblick

Um das Bauwerk für die Zukunft zu wappnen, nehmen wir behutsame Veränderungen an der Gebäudesubstanz vor. Wir erhalten, was möglich ist, rekonstruieren zerstörte Bauteile, entfernen, was in den Wirren der DDR hinzukam, und fügen ein, was zum Komfort des 21. Jahrhunderts gehört. Offene Grundrisse, Balkone, moderne Haustechnik, gespachtelte Wände und Fußbodenheizung.

Objekt

denkmalgeschütztes Gründerzeitbauwerk

Adresse

Halle (Saale), Bruckdorfer Straße 2

Einheiten

ingesamt 9 Wohnungen von 42 bis 112 qm, davon 2 Maisonettewohnungen

Ausstattung

Echtholzparkett, Bäder in modernen Designvarianten und Aufzug

Freisitze

Balkone zum ruhigen Hof

Abschreibung

Steuerabschreibungsmöglichkeit voraussichtlich gem. §7h EStG über 12 Jahre für Kapitalanleger

Ökologie

zertifiziertes ecohome®, KfW-Programm 151

Qualitätsüberwachung

baubegleitendeQualitätsüberwachung durch TÜV

Service

Vermietungs- und Verwaltungsservice vor Ort

Geplante Fertigstellung

2018

PKW Stellplätze

Insgesamt gibt es 4 Stellplätze

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Sina Schmerfeld

Gern steht Frau Schmerfeld allen Kunden und interessierten Geschäftspartnern zur Verfügung.

Sina Schmerfeld | Prokuristin und Vertriebsleiterin
sina.schmerfeld@isihome.de