Novell – Gründerzeit-Unikat Leipzig

Reich ornamentiertes Gründerzeit-Unikat mit neun Wohnungen und Ladeneinheit

Mit dem „Novell“ schlagen wir ein neues Kapitel für ein weiteres historisches Bauwerk auf. Für Sie entwickeln wir im Leipziger Stadtteil Neuschönefeld neun Wohnungen und eine Geschäftseinheit mit dem Charme der Gründerzeit und den Annehmlichkeiten der Gegenwart.

In zentrumsnaher Lage finden Sie großzügig geschnittene Wohnungen in Größen von 55 bis 115 m². Zur modernen Ausstattung gehören Design-Bäder mit Keramik-Fliesen, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Balkone und Loggien sowie ein Personenaufzug. Die Geschäftseinheit im Erdgeschoss profitiert von der frequentierten, innenstadtnahen Lage.

Darstellung der straßenseitigen Fassade
Ladengeschäft in frequentierter, innenstadtnaher Lage
Grundriss - Geschäftseinheit (EG)
Grundriss - WE02 und WE03 (1.OG)
Grundriss - WE04 und WE05 (2.OG)
Grundriss - WE06 und WE07 (3.OG)
Grundriss - WE08, WE09 und WE10 (4.OG)
Grundriss - WE09 und WE10 (DG)

Das Projekt im Überblick

Objekt

Denkmalgeschützte Gründerzeitimmobilie

Adresse

Leipzig, Wurzner Straße 15a

Einheiten

Ingesamt 9 Wohnungen, davon 2 Maisonetten von ca. 55 - 115 m², eine Geschäftseinheit, ca. 106 m²

Ausstattung

Edles Echtholzparkett, moderne Design-Badezimmer, Fußbodenheizung und Aufzug

Freisitze

Balkone, Maisonettes mit Loggia

Abschreibung

Voraussichtlich gem. §7h oder §7i EStG über 12 Jahre für Kapitalanleger

Ökologie

zertifiziertes ecohome®, KfW-Programm 151 und 159 nutzbar

Qualitätsüberwachung

Baubegleitende Qualitätsüberwachung durch den TÜV

Service

Vermietungs- und Verwaltungsservice vor Ort

Geplante Fertigstellung

2019

PKW Stellplätze

Stellplätze können erworben werden

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Sina Schmerfeld

Gern steht Frau Schmerfeld allen Kunden und interessierten Geschäftspartnern zur Verfügung.

Sina Schmerfeld | Prokuristin und Vertriebsleiterin
sina.schmerfeld@isihome.de